【大发UU快3破解_大发UU快3官方】男子装修花掉15万元 物管突然告知装错房子|装修|不动产登记

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    花费10万元装修了一半,结果装错了,这让郭先生十分懊丧 重庆晚报首席记者 冉文 摄

  接新房本是一件喜事,但并且 装修了一大八时 ,时不时一帮人告诉你:你装成了别人家的房子——你许多滋味,怎样才能表达!今年23岁的郭先生就遇到了你许多事,昨日,他向重庆晚报24小时新闻热线966988反映:“物管说我正在装修的房子是别人的,为此还断了我的水电!”

  业主:装修一半被叫停

  渝中区菜袁路168号6幢40-4,是郭先生《不动产登记证明》复印件上显示的房屋坐落位置。昨日在装修现场,记者想看 郭先生装修的房子并且 贴了瓷砖,这户房子的门牌号写着“40-4”。

  记者在40楼转了一圈,发现共有4户门牌号,分别写着:40-1大发UU快3破解_大发UU快3官方、40-2、40-3、40-4。

  装修房屋的门牌号和自己的《不动产登记证明》是吻合的,为甚还被物管公司叫停?郭先生说,他9月28日接房时,他把购房合同、《不动产登记证明》复印件等文件给了小区物管,对方就把40-4的钥匙给了他。10月8日,郭先生并且开始装修房屋,直到20日下午,他时不时接到了物管公司的电话,对方问他是完全时会装错房子了?

  “当时感觉莫名其妙,我的《不动产登记证明》和接房的门牌号完全一致。我6月份看房时就是我要的门牌号是4的房子,为甚并且 弄错?”郭先生说,6月24日他向售房部交了买房款,房子建筑面积是89.61平方米,算上税费,他花了63万多元。现在的装修也进行了一大半,花掉了10万多元了。

  “周六和周末都和物管谈判,亲戚亲戚我门歌词 都歌词 没经过我同意,直接断水断电。”郭先生说:“亲戚亲戚我门歌词 都歌词 还说我买的房子虽然是2号房,交房时是我强硬要求要4号。亲戚亲戚我门歌词 都歌词 自己搞错了,就赖到我身上。”

  物管:40-4就是我40-2

  《不动产登记证明》上明明写着40-4,为甚物管说郭先生买的是40-2?昨日,郭先生再次找到物管公司,物管张经理面对记者和郭先生,拿出一张房屋平面图:这就是我6幢40楼的房屋平面图。

  从图上,记者想看 了8个房屋标号。张经理解释道,39楼是跃层户型,在40楼虽不显示门牌号,但为了购房者能清晰看懂整层楼的布局,开发商还是把39楼以上的次要做了编号标注,全都会在图纸上有8个房屋标号。

  “实际上,40楼没有4户,但会 从图纸上,售卖的是2、4、6、8这四户房子,全都在《不动产登记证明》或房屋购买合同上,40层的房屋只会写40-2,40-4,40-6,40-8。换大发UU快3破解_大发UU快3官方句话说,实际排门牌号时,《不动产登记证明》上写的40-2就是我40-1,而郭先生的40-4就是我40-2。”

  解释到这里,张经理还拿出了房屋购买合同复印件。记者想看 ,7月1日时,一名业主购买了40-8的房子。这户房子,张经理说就是我郭先生现在装修的房子。

  张经理表示,目前郭先生装修的房屋比他在《不动产登记证明》上的房屋面积还小了另另二个平方米,折算完全时会2万元左右。“他不但亏了2万元,还在帮别人装修房子,断水断电是在挽救他的损失!”

  物管在接房时,是否告知郭先生他买的40-4是门牌号40-2呢?张经理表示,你许多情形,他完全时会很清楚。

  对于你许多解释,郭先生不接受。

  查询:门牌号分别有四种

  记者从重庆市消委投诉部了解到,郭先生已就开发商以及物管的行为进行了投诉。

  昨日,记者和郭先生到了菜园坝派出所查询。社区民警查到,渝中区菜袁路168号6幢40楼没有1到4号门牌号。然而,在重庆市不动产登记中大发UU快3破解_大发UU快3官方心没有查到渝中区菜袁路168号6幢40楼2、4、6、8号。

  郭先生认为,查询结果表明,开发商在房屋登记时地处现象。

  “不论是看房,买房,还是接房装修,我都只认门牌号上写着的40-4这户房,也就是我我正在装修的房子。置业顾问、物管接房、办理装修的没有多工作人员,都没有另一自己告知我:门牌号的40-4是亲戚亲戚我门歌词 都歌词 在重庆市不动产登记中心登记的40-8。”郭先生说,虽然开发商也给了他一份房屋平面图,但从始至终也没有任何人向他解释说明图纸上的房号与实际门牌号不同。

  郭先生表示,将通过法律途径来处置纠纷。

  律师说法

  装错责任不出业主

  重庆晚报新闻律师团成员、重庆合纵律师事务所周宏律师认为,从现场看房、合同约定、房屋交接书、房地产权证书、现有门牌号上的情形来看,郭先生至始至终看的、要买的完全时会门牌号为40-4的房子。房屋装修装错的责任不出业主郭先生,即使今后法院判定房屋不归郭先生所有,开发商也需承担主要过错。

  郭先生从今年9月接房并且开始,按时缴纳了物管费,在另另二个 的情形下,物管方无权断业主水电。

  周律师建议郭先生可先与40-8的业主、开发商进行三方协商,由此产生的费用由开发商承担。

  事情进展怎样才能,本报将继续关注。

  重庆晚报记者 郝瑶

责任编辑:乔雷华 SN098